Four Corners Property Trust Inc.
À surveiller : le nombre d'actions a augmenté de plus de 10 % en deux ans.
Ce que fait l’entreprise
Four Corners Property Trust est une société foncière cotée qui possède des murs commerciaux loués à des enseignes de restauration et à d'autres commerces de proximité aux États-Unis. Elle achète des locaux déjà occupés par un exploitant, puis les loue sur de longues durées à ce même exploitant, qui reste responsable de l'entretien courant et des charges liées au bâtiment. Ses locataires sont principalement des chaînes de restauration rapide ou à service rapide, ainsi que des enseignes de loisirs ou de commerce de détail installées en bord de route ou dans des zones commerciales. Ce qui la distingue est la concentration de son portefeuille sur ce type précis de petits commerces autonomes, plutôt que sur de grands centres commerciaux ou des bureaux.
Les comptes
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 251 M USD à 294 M USD, soit +17 %. Le résultat net passe de 95,3 M USD à 112 M USD, en hausse de 18 %. Le nombre d'actions passe de 88,7 à 103 millions, en hausse de 16 %.
Comment se porte l’entreprise
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de 38,0 % à 38,2 %. Les trois exercices se terminent en bénéfice. Le chiffre d'affaires progresse d'un exercice à l'autre sans exception. Le nombre d'actions augmente de 16 %, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus petite qu'avant.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Au 30 juin 2025, le flottant déclaré (la part du capital qui s'échange vraiment en bourse, voir /lexique) valait 24 années du résultat net de l'exercice : 2,72 Md USD pour 112 M USD. La médiane des 1407 sociétés que je note est de 20,6 années, et au-delà de 40 je retire la note haute. C'est la date du chiffre, pas celle d'aujourd'hui : pour l'actualiser, multiplie par le cours du jour divisé par le cours du 30 juin 2025.
Ce qui peut mal tourner
Son activité dépend de la bonne santé financière de ses locataires : si une enseigne ferme des points de vente ou fait faillite, les loyers correspondants s'arrêtent et les locaux peuvent rester vides un moment avant d'être reloués. Une remontée des taux d'intérêt pèse sur ce type de société, car elle emprunte pour financer ses achats de murs et doit aussi composer avec une valorisation boursière souvent sensible aux mouvements de taux. Une concentration sur un nombre restreint d'enseignes ou de secteurs d'activité expose aussi l'entreprise si l'une d'elles traverse des difficultés communes à toute une chaîne.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 12 février 2026 sous le numéro 0001193125-26-048898. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette Revenues, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.