Sabra Health CARE REIT Inc.
À surveiller : cette société n'est pas dans la liste que je régénère tous les mois, et je garde la note haute pour celles-là.
Ce que fait l’entreprise
Sabra Health Care REIT est une foncière cotée américaine spécialisée dans l'immobilier de santé. Elle possède des maisons de retraite médicalisées, des résidences pour personnes âgées et divers établissements de soins, qu'elle loue ensuite à des exploitants spécialisés dans la gestion de ces structures. Son activité consiste donc à percevoir des loyers plutôt qu'à gérer elle-même les établissements au quotidien. Ce qui la distingue tient à sa concentration sur le secteur de la santé et du grand âge, un segment de l'immobilier jugé plus résistant aux cycles économiques classiques car lié aux besoins de soins d'une population vieillissante.
Les comptes
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 648 M USD à 775 M USD, soit +20 %. Le résultat net passe de 13,8 M USD à 156 M USD, en hausse de 1031 %. Le nombre d'actions passe de 233 à 244 millions, en hausse de 5 %.
Comment se porte l’entreprise
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de 2,1 % à 20,1 %. Les trois exercices se terminent en bénéfice. Le chiffre d'affaires progresse d'un exercice à l'autre sans exception. Le nombre d'actions augmente de 5 %, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus petite qu'avant.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Au 30 juin 2025, le flottant déclaré (la part du capital qui s'échange vraiment en bourse, voir /lexique) valait 28 années du résultat net de l'exercice : 4,40 Md USD pour 156 M USD. La médiane des 1407 sociétés que je note est de 20,6 années, et au-delà de 40 je retire la note haute. C'est la date du chiffre, pas celle d'aujourd'hui : pour l'actualiser, multiplie par le cours du jour divisé par le cours du 30 juin 2025.
Ce qui peut mal tourner
Son activité dépend fortement de la santé financière de ses locataires exploitants, qui peuvent rencontrer des difficultés si les remboursements publics de santé venaient à baisser ou si leurs coûts de personnel augmentaient fortement. Une hausse des taux d'intérêt pèse aussi sur ce type de foncière, car elle renchérit le coût de la dette utilisée pour financer les acquisitions et peut réduire l'attrait du dividende versé aux actionnaires. Enfin, le secteur des maisons de retraite médicalisées reste sensible aux évolutions réglementaires et aux enjeux sanitaires touchant les populations âgées et fragiles qui y résident.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 12 février 2026 sous le numéro 0001492298-26-000008. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette Revenues, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.